Ирина Микушина

Банкротство - это не только право списать долги, но и строгие обязанности, неисполнение которых грозит отказом в освобождении от обязательств. Узнайте, какие требования закон предъявляет к должнику: от обязательной подачи заявления в суд при долге от 500 тыс. рублей и просрочке более 3 месяцев (ст. 213.3 Закона № 127-ФЗ) до сотрудничества с финансовым управляющим, запрета на сделки свыше 50 тыс. рублей и уведомления о любых изменениях в имуществе.

Банкротство покупателя имущества - это скрытая угроза для продавца, которая может реализоваться даже спустя годы после сделки. Финансовый управляющий вправе оспорить договор купли-продажи, если он был заключён в течение трёх лет до банкротства покупателя по цене существенно ниже рыночной. Узнайте, как работает механизм реституции: квартиру вернут в конкурсную массу, а продавец станет кредитором третьей очереди с минимальными шансами вернуть деньги.

Если приставы опечатали квартиру, нельзя самостоятельно срывать пломбы — это грозит штрафом, а нужно выяснить основания в ФССП и погасить задолженность. Узнайте, как правильно обжаловать действия пристава при нарушении процедуры (отсутствии понятых, несанкционированном вскрытии), куда подать жалобу и какие документы запросить для проверки законности опечатывания.